Caixa aumenta financiamentos para o Minha Casa Minha Vida

Entraram em vigência na última sexta, 8, as novas condições de financiamento habitacional com recursos do FGTS nos programas Minha Casa Minha Vida e CCFGTS destinados às pessoas físicas, tanto nas operações individuais como ligadas a empreendimentos. As novas regras estão amparadas pela Resolução CCFGTS 904/2018, Instrução Normativa Ministério das Cidades 42 e 43/2018 e Instrução Normativa Ministério do Desenvolvimento Regional 06/20019.
Entre as principais novidades está a mudança nos limites de valor do imóvel para municípios com população inferior a 50 mil habitantes e do subsídio para imóveis em municípios com menos de 20 mil habitantes. Os limites de valor de imóvel para a faixa 1,5 permanecem inalterados.
Também foram alteradas as condições para subsídios nos dois últimos recortes territoriais dos programas. O valor máximo do subsídio para a faixa 1,5 do Programa Minha Casa Minha Vida, R$ 47,5 mil, será mantido para os mutuários com renda bruta até R$ 1,2 mil. Rendas superiores terão redução progressiva do subsídio. Para os beneficiários da faixa 2, o valor máximo de R$ 29 mil permanece para os mutuários com renda familiar bruta mensal de até R$ 1,8 mil, de acordo com a região em que estiver localizado o imóvel.
Em Candelária, a agência local da Caixa já está disponibilizando os novos modelos de financiamento. Conforme o gerente Luis Fernando Muller, o teto de financiamento para o programa Minha Casa Minha Vida no município, que era R$ 105 mil, aumentou para até R$ 140 mil, com subsídio de R$ 11,6 mil para as faixas II e III. Para a faixa 1,5, o valor do imóvel é de R$ 80 mil e o subsídio de R$ 12,6 mil. Muller explica que os valores dos subsídios foram mantidos, ocorrendo o aumento nos valores dos imóveis disponíveis para financiamento. 
Para se realizar o financiamento, é necessário a pessoa interessada ter 20% de recursos próprios. "Para a construção, se a pessoa já tem o terreno, já vale como recurso próprio", destacou o gerente. Para os financiamentos de até R$ 140 mil, as taxas de juros são de 5% a 7% ao ano, dependendo da renda e prazo financiado.
Para interessados em realizar financiamentos acima de R$ 140 mil, a Caixa disponibiliza financiamentos com recurso de poupança e até o dia 31 de março com uma taxa promocional de juros de 8,75% ao ano. "Com essas novas condições, a Caixa está com capacidade plena para atender a demanda por moradia no mercado imobiliário e aplicar todo o orçamento disponível para 2019, promovendo o aquecimento da economia, gerando emprego e renda, além de contribuir para a redução do déficit habitacional do país", finalizou o gerente.