Aporte Caixa: empr�stimo pessoal a juros baixos e sem avalista

A Caixa Econ�mica Federal est� dando visibilidade a uma linha de cr�dito que permite fazer dinheiro com um bem, sem desfazer-se dele. O cr�dito Aporte Caixa, popular nos anos 70 e 80, est� sendo retomado com for�a total em 2010, pois somente neste ano o banco liberou mais de R$ 100 milh�es nesta modalidade. O gerente geral da Ag�ncia da Caixa em Candel�ria, Paulo Roberto G�rck, explica que o Aporte Caixa � uma esp�cie de cr�dito pessoal a juros baixos - variam de 1,35% a 1,51% ao m�s + TR (quase um ter�o da taxa de mercado, que varia de 3,5 a 4,5 ao m�s para as modalidades tradicionais de cr�dito pessoal) - com a vantagem do prazo, que pode ser de at� 10 anos e com parcelas decrescentes. Segundo o gerente, a diferen�a entre a primeira e a �ltima parcela pode chegar a 60%. A exig�ncia para contratar o cr�dito � que o candidato apresente um bem im�vel como garantia - que n�o pode ser a sua resid�ncia. "� preciso ter dois im�veis, no m�nimo, em �rea urbana", detalha G�rck. Com a garantia, � dispensado o avalista. A partir da comprova��o � poss�vel ter acesso a valores a partir de R$ 20 mil, ou seja, de 50% a 70% do valor de avalia��o do im�vel, dependendo do proponente e do tempo de relacionamento com a Caixa, combinado ainda com a capacidade de pagamento apurada a partir da renda familiar. Para im�veis de at� R$ 100 mil, � utilizado o valor tributado na Prefeitura, somente acima disso � que � necess�ria a avalia��o por um engenheiro. "O cr�dito � aberto a todas as pessoas f�sicas e o dinheiro liberado pode ser usado livremente, sem necessidade de comprova��o de nada � Caixa", exp�e G�rck. Para contratar o Aporte Caixa basta encaminhar-se � ag�ncia local ou agendar visita a domic�lio com o gerente Rosaldo Coelho. G�rck tamb�m informa que est� firmando conv�nio com a Acic - Associa��o do Com�rcio e Ind�stria de Candel�ria -, para fazer chegar aos seus associados o cr�dito com taxas diferenciadas.